Venta de Inmuebles de Bancos

Este tipo de activos ‘Real Estate‘ , también conocidos como ‘inmuebles y pisos de bancos‘ son inmuebles que provienen de un proceso de ejecución de una deuda en mora generalmente hipotecaria y que han invadido e mercado inmobiliario en España desde la crisis de Septiembre de 2007 de hipotecas subprime. Estos activos se gestionan a través de ‘Servicers‘ como pueden ser  las empresas: Haya Inmobiliaria, Servihabitat, Altamira, Solvia Etc.

Actualmente y debido a la venta de grandes carteras  de deuda y de activos a Fondos, estos también tienen a la venta el stock de su cartera en el mercado minorista.

En Blocksales RE tratamos varios tipos de activos de este tipo:

  1. Activos Sin posesión: Son activos que registralemente son propiedad de la entidad financiera pero que no se ha obtenido la posesión de dicho inmueble. La antigua propiedad no ha cedido la posesión o aun no se ha llevado a cabo la efectiva posesión por parte de juzgado que instruye la ejecución.
  2. Activos Libres: Son activos que se pueden visitar y jurídicamente se venden con todas las garantías.
  3. Activos Ocupados: Se entiende que un activo está ocupado cuando, después de estar libre, alguien fuerza el inmueble y lo ocupa sin titulo.
  4. Otros activos: Activos  Alquilados, con contratos de alquileres vigentes, Activos  sin titulo (falta el titulo regístral), etc

En Blocksales tenemos stock de este tipo de activos, viviendas, garajes y locales en todas las provincias de España, la formula de compra es

  • Individual: haciendo oferta por un activo.
  • En Lote: Comprar un lote de activos, (normalmente a partir de 3 unidades), para obtener más descuento en el precio.

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